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房讯简报:武汉写字楼市场租金呈下降趋势 吸纳量创新低
http://www.funxun.com房讯网2020-1-10 17:25:00
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[提要]武汉甲级写字楼市场需求表现谨慎,五大核心商务九乐棋牌手机版下载全年共录得约4.8万平方米的净吸纳量,创2011年以来历史新低。租金呈下降趋势,四季度末核心商务九乐棋牌手机版下载优质甲级写字楼平均租金约119.5元/平方米。

  房讯网讯 2019年,武汉优质甲级写字楼市场没有新增供应,全市核心商圈优质甲级写字楼空间总存量维持在214.9万平方米。

  武汉甲级写字楼市场需求表现谨慎,五大核心商务九乐棋牌手机版下载全年共录得约4.8万平方米的净吸纳量,创2011年以来的历史新低。租金呈下降趋势,四季度末核心商务九乐棋牌手机版下载优质甲级写字楼平均租金约119.5元/平方米,环比下降约1.0%,同比下降约3.7%。

  从成交租户产业类型来看,2019年武汉优质甲级写字楼租赁需求排名前五的分别是金融、专业服务业、教育、TMT和不动产,分别约占全年五大核心商圈优质甲级写字楼整体租赁成交面积的32.4%、26.4%、16.7%、12.9%和7.3%。

  短期来看,由于2019年多个预计交付项目出现推迟,2020年武汉优质甲级写字楼市场将迎来大量优质办公空间的集中供应,届时无疑会对市场整体租金造成压力,空置率高升。

  来源:房讯网

编辑:wangdc

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