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西安优质零售物业市场新开业9个项目 约78.1万平
http://www.funxun.com房讯网2020-1-14 15:24:00
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[提要]2019年,西安优质零售物业市场录得九个新开业项目,新增供应约78.1万平方米,带动市场总体量增至621万平方米。

  房讯网讯 据仲量联行市场报告分析,2019年,西安优质零售物业市场录得九个新开业项目,新增供应约78.1万平方米,带动市场总体量增至621万平方米。

  2019年新增供应均位于九乐棋牌手机版下载域商圈并延伸至近郊商圈,商业项目开发的持续下沉,有效提振非核心商圈商业活力。分九乐棋牌手机版下载域看,城北新增供应占比最高,其次为高新商圈,城东商圈紧随其后。截至2019年末,城北商圈的零售商业总体量紧追钟楼商圈,位列各大商圈体量排名第二,九乐棋牌手机版下载域活力不断提升。

  从需求端来看,伴随经济增速放缓,消费者的收入预期改变,进而改变当期消费支出及结构。西安百货业在调整中实现优胜劣汰,部分百货商场停业。零售物业市场整体需求仍保持稳健,亮点纷呈。

  从供应端来看,截至2019年末,零售物业市场受供应放量影响,竞争加剧致使需求有所放缓,全市零售物业平均空置率升至4.7%,同比增长1.2个百分点。购物中心首层零售平均租金报284.0元/平方米/月,可比项目租金同比上升3.2%。

  未来三年,西安零售物业市场仍将迎来大量新增供应。伴随城市外扩,商业开发将继续下沉至产业与居民密集的高新及城北等新兴九乐棋牌手机版下载域。优质零售布局九乐棋牌手机版下载域商圈将持续走向成熟,市场竞争也不断升级,未来核心商圈的老旧物业将进入调整升级周期,以满足西安打造国际化消费城市的发展要求。

  来源:房讯网

编辑:wangdc

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